Impressum
Dausinger Immobilien
Wunnensteinstraße 58
70186 Stuttgart
Telefon 0711-1200647
Mobil 0177-7955738
mail@dausinger-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Inhaber Christian Dausinger
Gewerbeerlaubnis nach §34c & §34i GewO
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 Umsatzsteuergesetz
USt-IdNr.: DE 265184663
Steuer-Nr.: 93260/01068 Finanzamt Stuttgart
Herr Christian Dausinger ist ein Immobiliendarlehensvermittler mit Erlaubnispflicht nach §34i Abs. 1 GewO. Registernummer: D-W-175-8PLB-27, IHK Industrie- und Handelskammer Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart, https://www.stuttgart.ihk24.de/
Logo-Design
www.dash-dare.com
Web-Design
www.biotop3000.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE
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Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn Sie geben Ihre Zustimmung hierfür.
Im Rahmen unserer Tätigkeit wie bspw. anstehenden Miet- und Kaufverträgen oder Mieterwechseln werden wir die notwendigen Daten an die beteiligten Vertragspartner, Notare, Ämter, Verwaltungen oder Versorgungsbetriebe weiter geben.
Gemäß dem Datensparsamkeitsprinzip aus §3a BDSG erheben wir nur so viele personenbezogene Daten, wie zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage unbedingt notwendig sind. Ihre Personenbezogenen Daten werden von uns nach dem Zweckbindungsprinzip nur für den angegebenen Zweck verwendet und nach der Erfüllung des Zwecks gelöscht, sofern wir folgend keine Geschäftsbeziehung eingehen, welche die Speicherung erfordert. Unsere gespeicherten Kundendaten werden Passwortgeschütz auf einem Datenträger hinterlegt.
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AGB
Sämtliche Angebote erfolgen auf Basis der nachfolgenden Geschäftsbedingungen. Sie werden durch den Empfänger anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, wie bspw. durch Annahme einer Offerte bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder mündlich) über das betreffende Objekt/Angebot.
1. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Verkäufer/Vermieter an Dausinger Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von Dausinger Immobilien nicht übernommen.
Der Käufer bzw. der Mieter ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst nochmal zu prüfen. Es kann ebenso keine Gewähr dafür übernommen werden, dass das angebotene Objekt nicht anderweitig vermietet bzw. verkauft wird. Schadensersatzansprüche gegen Dausinger Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Handeln beruhen. Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen beträgt ein Jahr und beginnt mit Entstehen des Anspruchs.
2. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen ohne schriftliche Einwilligung von Dausinger Immobilien nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Angebotsempfänger hiergegen und schließt daraufhin der Dritte den vom Makler nachgewiesenen Vertrag, so schuldet der Angebotsempfänger die Provision, wie wenn er diesen Vertrag selbst geschlossen hätte.
3. Dausinger Immobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald durch unsere Nachweise/Vermittlung bzgl. des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Es ist eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ausreichend.
5. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit von Dausinger Immobilien wird die marktübliche Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis, d.h. 4% zzgl. der ges. MwSt. berechnet. Die Provision einer Vermietung beträgt für Vermieter 2,38 Monatsmieten, d.h. 2 Monatsmieten zzgl. der ges. MwSt.
6. Unser Provisionsanspruch bleibt unberührt, sofern an Stelle des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein Anderes zustande kommt (Kauf für Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u.a.) sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. Gleiches gilt, sofern mit dem Käufer bzw. dem Verkäufer oder dem Mieter bzw. Vermieter ein anderes Geschäft als das beabsichtigte abgeschlossen wird.
7. Der Empfänger eines Angebots, dem das angebotene Verkaufs- oder Vermietungsobjekt bereits bekannt ist, ist verpflichtet, uns dies unverzüglich – spätestens binnen 3 Tagen –, schriftlich unter Angabe der Informationsquelle anzuzeigen. Unterlässt er dies, ist er im Falle eines Vertrags über das im Angebot nachgewiesene Objekt verpflichtet, die vereinbarte Provision zu zahlen.
8. Der Provisionsbetrag ist ohne Abzug innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungsstellung zur Zahlung fällig. Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner für die vereinbarte Provision. Bei nicht rechtzeitiger Zahlung der Provision oder eines Aufwändungsersatzes sind Verzugszinsen i.H.v. 4% über dem jeweiligen Basiszinssatz vom Auftraggeber zu zahlen. Dem Auftraggeber bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist.
9. Wir sind berechtigt, beim Vertragsabschluss anwesend zu sein, ein Termin ist uns daher rechtzeitig mitzuteilen. Weiter haben wir Anspruch auf Erteilung einer Kopie des Vertrages und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden. Erfolgen Vertragsverhandlungen und/oder der Vertragsabschluss ohne unsere Anwesenheit, so ist uns der Kunde auskunftspflichtig, sowohl über den Vertragsstand als auch die Vertragskonditionen.
10. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Stuttgart.
11. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, ist die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon nicht betroffen. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen treten die einschlägigen gesetzlichen Vorschriften.